بڑی دلچسپی
بڑے پیمانے پر سود ایک طویل مدتی اثاثہ کی تعمیر کے لئے مالی اعانت کے لئے استعمال ہونے والے فنڈز کی قیمت ہے جو ایک ادارہ خود بناتا ہے۔ سود کا کیپٹلائزیشن اکاؤنٹنگ کی ایکورول بنیاد کے تحت ضروری ہے ، اور اس کے نتیجے میں بیلنس شیٹ پر ظاہر ہونے والے فکسڈ اثاثوں کی کل رقم میں اضافہ ہوتا ہے۔ ایسی صورتحال کی ایک مثال یہ ہے کہ جب کوئی ادارہ اپنا کارپوریٹ ہیڈکوارٹر بناتا ہے ، تو اس کے لئے تعمیراتی قرض استعمال کرتا ہے۔
اس سود کو طویل مدتی اثاثہ کی لاگت میں شامل کیا گیا ہے ، تاکہ موجودہ مدت میں سود کو سود کے اخراجات کے طور پر تسلیم نہ کیا جائے۔ اس کے بجائے ، یہ اب ایک مقررہ اثاثہ ہے ، اور طویل مدتی اثاثے کی قدر میں کمی شامل ہے۔ اس طرح ، یہ ابتدا میں بیلنس شیٹ میں ظاہر ہوتا ہے ، اور اس سے اثاثہ کی کارآمد زندگی پر خرچ کرنے کا الزام عائد کیا جاتا ہے۔ لہذا اخراجات سود کے اخراجات کے بجائے آمدنی کے بیان پر فرسودگی کے اخراجات کے بطور ظاہر ہوتے ہیں۔
بڑے پیمانے پر سود کی ریکارڈنگ کے ل The ریکارڈ کو برقرار رکھنا پیچیدہ ہوسکتا ہے ، لہذا عام طور پر یہ تجویز کی جاتی ہے کہ سودی سرمایہ کاری کا استعمال ان حالات تک ہی محدود رہے جہاں متعلقہ سودی اخراجات کی ایک خاصی رقم موجود ہو۔ نیز ، سودی کیپٹلائزیشن دلچسپی کے اخراجات کی پہچان کو مؤخر کرتی ہے ، اور اس طرح کسی کاروبار کے نتائج کو اس کے نقد بہاؤ کی نشاندہی سے کہیں بہتر نظر آسکتی ہے۔
عام طور پر ، ایک مقررہ اثاثہ سے منسوب قرض لینے والے اخراجات وہ ہوتے ہیں جو بصورت دیگر اثاثہ حاصل نہ ہوتا تو گریز کیا جاتا۔ اثاثے میں شامل کرنے کے ل the قرض لینے کے اخراجات کا تعین کرنے کے دو طریقے ہیں:
براہ راست منسوب قرض لینے کے اخراجات. اگر قرض خاص طور پر اثاثہ حاصل کرنے کے لئے لیا گیا تھا ، تو پھر قرضہ لینے کے لئے قرض لینے کی قیمت اصل قرضہ لینے کی لاگت ہوتی ہے ، ان قرضوں کی عبوری سرمایہ کاری سے حاصل کی جانے والی کسی بھی سرمایہ کاری کی آمدنی کو مائنس کرتے ہیں۔
عام فنڈ سے قرض لینے کے اخراجات. ادھار عام کارپوریٹ ضروریات کے لorrow مرکزی طور پر سنبھالا جاسکتا ہے ، اور مختلف قرضوں کے آلات سے حاصل کیا جاسکتا ہے۔ اس صورت میں ، اثاثے پر لاگو ہونے والی مدت کے دوران ، سود کے قرض لینے والے اخراجات کی اوسط وزن سے سود حاصل کریں۔ اس طریقہ کار کا استعمال کرتے ہوئے قابل ادھار ادھار لاگتوں کی مقدار کا اطلاق کی مدت کے دوران ہستی کے کل قرض لینے کے اخراجات پر پورا اترتا ہے۔
قرضے لینے کے اخراجات کا سرمایہ بڑے وقت ختم ہوتا ہے جب کسی ادارہ نے اپنے مطلوبہ استعمال کے لئے اثاثہ تیار کرنے کے لئے درکار تمام سرگرمیاں کافی حد تک مکمل کرلی ہیں۔ فرض کیا جاتا ہے کہ جسمانی تعمیر مکمل ہونے پر کافی حد تکمیل ہوئی ہے۔ معمولی ترمیم پر کام کیپٹلائزیشن کی مدت میں توسیع نہیں کرے گا۔ اگر یہ ادارہ کسی پروجیکٹ کے متعدد حصوں کی تعمیر کر رہا ہے اور وہ کچھ حصوں کو استعمال کرسکتا ہے جبکہ دوسرے حصوں پر بھی اس کی تعمیر جاری ہے تو اسے اس حصے پر قرض لینے والے اخراجات کی سرمایہ بندی کو روکنا چاہئے۔
بڑی دلچسپی کی مثال # 1
اے بی سی انٹرنیشنل میری لینڈ کے شہر راک ویل میں ایک نیا عالمی صدر دفتر تعمیر کررہی ہے۔ اے بی سی نے یکم جنوری کو ،000 25،000،000 اور یکم جولائی کو ،000 40،000،000 کی ادائیگی کی۔ عمارت 31 دسمبر کو مکمل ہوئی تھی۔
تعمیراتی مدت کے لئے ، اے بی سی پہلی ادائیگی کے مکمل ،000 25،000،000 اور دوسری ادائیگی کا نصف حصہ ، جیسے مندرجہ ذیل جدول میں بیان کیا گیا ہے ، کیپٹلیٹیشن کرسکتا ہے۔
