رعایتی نقد بہاؤ کا طریقہ
رعایتی نقد بہاؤ کا طریقہ مستقبل کے نقد بہاؤ کی ایک سیریز کی موجودہ قیمت کو قائم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ موجودہ قیمت کی معلومات سرمایہ کاروں کے لئے مفید ہے ، اس تصور کے تحت کہ کسی اثاثہ کی قیمت ابھی اسی اثاثہ کی قیمت سے زیادہ ہے جو صرف بعد کی تاریخ میں دستیاب ہے۔ ایک سرمایہ کار متعدد مسابقتی سرمایہ کاری کی موجودہ قیمت حاصل کرنے کے لئے رعایتی نقد بہاؤ کے طریقہ کار کا استعمال کرے گا ، اور عام طور پر سب سے زیادہ قیمت رکھنے والے کو چنتا ہے۔ اگر ممکنہ سرمایہ کاری کے مقابلے میں یہ بھی ایک خطرہ موقع سمجھا جاتا ہے تو ، سرمایہ کار سب سے زیادہ موجودہ قیمت والی سرمایہ کاری کا انتخاب نہیں کرسکتا ہے۔ رعایتی نقد بہاؤ کے طریقہ کار کے تحت موجودہ قیمت کا حساب کتاب کرنے کے لئے اٹھائے جانے والے اقدامات مندرجہ ذیل ہیں:
- سرمایہ کاری سے وابستہ تمام مثبت اور منفی نقد بہاؤوں کو آئٹمائز کریں۔ اس میں درج ذیل شامل ہوسکتے ہیں۔
- ابتدائی خریداری
- ابتدائی خریداری پر بعد میں دیکھ بھال
- ابتدائی خریداری کے ساتھ منسلک ورکنگ کیپیٹل سرمایہ کاری
- سرمایہ کاری سے ماخوذ اشیا اور خدمات کی فروخت پر منافع
- حاصل شدہ اثاثے پر فرسودگی کے ذریعہ انکم ٹیکس کی پناہ گاہ
- ورکنگ سرمائے میں کمی جو اثاثہ بعد میں فروخت ہونے کے بعد ہوتا ہے
- اثاثہ کی نجات قیمت جس کی توقع کی جاتی ہے جب وہ اپنی مفید زندگی کے اختتام پر فروخت ہوجائے
- سرمایہ کار کے سرمایہ کی لاگت کا تعین کریں۔ یہ سرمایہ کاروں کے قرض ، ترجیحی اسٹاک اور عام اسٹاک کے بعد ٹیکس لاگت ہے۔ اس میں سرمایہ کاری سے وابستہ اضافی خطرے کے ل. اکاؤنٹ میں اوپر کی طرف بھی ایڈجسٹ کیا جاسکتا ہے۔ سرمایہ کاروں کے مشترکہ اسٹاک کی قیمت سب سے مہنگا اور اس کا حساب لگانا سب سے مشکل ہے۔
- تمام نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت حاصل کرنے کے لئے مرحلہ 1 سے نقد بہاؤ اور مرحلہ 2 سے سرمایہ کی لاگت کو درج ذیل حساب میں پلگ ان کریں:
خالص موجودہ قیمت = X × [(1 + r) ^ n - 1] / [r × (1 + r) ^ n]
کہاں:
X = ہر مدت میں موصول ہونے والی رقم
n = ادوار کی تعداد
r = مطلوبہ واپسی (سرمایہ کی قیمت)
چھوٹا نقد بہاؤ کے اعداد و شمار پر پہنچنے کیلئے پچھلے فارمولے کو ایکسل الیکٹرانک اسپریڈشیٹ میں پلگ کیا جاسکتا ہے۔
