انعقاد فائدہ
انعقاد حاصل قدر میں ایک ایسا فائدہ ہے جو وقتا فوقتا کسی اثاثہ کی ملکیت برقرار رکھنے کے ذریعے پیدا ہوتا ہے۔ انعقاد سے حاصل ہونے والے اثاثوں میں خود کو اپ گریڈ کرنے کا اشارہ نہیں ہوتا ہے - صرف ایک ایسا فائدہ جو وقت کے ساتھ جمع ہوتا ہے۔ انعقاد حاصل مختلف وجوہات کی بناء پر ہوسکتا ہے ، ان میں مندرجہ ذیل شامل ہیں:
قیمتوں میں عام افراط زر
اثاثہ کی فراہمی میں پابندی
اثاثہ کی مانگ میں اضافہ
مستقبل میں کسی اثاثے کی مانگ یا رسد میں تبدیلی کی توقع
مثال کے طور پر ، ایک کمپنی land 2،000،000 میں زمین کا ایک پلاٹ حاصل کرتی ہے اور 10 سال تک اس زمین پر اپنی ملکیت برقرار رکھتی ہے۔ اس وقت کے اختتام پر ، زمین کی مناسب قیمت ،000 10،000،000 ہے ، لہذا کمپنی نے 8،000،000 $ کا حصول فائدہ اٹھایا ہے ، جو دونوں اقدار کے مابین فرق ہے۔
ان حالات کی دوسری مثالوں سے جہاں قیمتی زیورات اور دھاتیں ، آرٹ ورک ، جائیداد ، اور اشیائے خورد و نوش کا انعقاد ہوتا ہے۔
کسی اثاثہ کی ملکیت برقرار رکھنے والی ہستی جس نے کسی حصول فوائد کا تجربہ کیا ہو وہ اثاثہ بیچ سکتا ہے ، اس طرح اثاثہ کی ملکیت کے بدلے میں نقد یا دیگر اثاثوں کو قبول کرکے انعقاد سے حاصل ہونے کا احساس ہوتا ہے۔ اگر اس کے بجائے مالک اثاثہ برقرار رکھنے کا انتخاب کرتا ہے تو ، یہ کہا جاتا ہے کہ انعقاد کو غیر حقیقی قرار دیا گیا ہے۔
