آپریٹنگ لیز
ایک آپریٹنگ لیز ، کسی لیزدار سے کسی اثاثہ کا کرایہ ہے ، لیکن ایسی شرائط کے تحت نہیں جو اثاثہ کی ملکیت معاوضہ دار کو منتقل کردے۔ کرایے کی مدت کے دوران ، عام طور پر لیزی دار اس اثاثے کا بے حد پابندی سے استعمال کرتا ہے ، لیکن جب وہ قرض دہندہ کو واپس کر دیا جاتا ہے ، تو وہ لیز کے اختتام پر اثاثہ کی حالت کا ذمہ دار ہوتا ہے۔ آپریٹنگ لیز خاص طور پر ان حالات میں مفید ہے جہاں کاروبار کو بار بار کی بنیاد پر اپنے اثاثوں کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ، اور اسی طرح باقاعدگی سے وقفوں سے نئے افراد کے لئے پرانے اثاثوں کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ مثال کے طور پر ، کرایہ دار نے ہر تین سال میں ایک بار آفس فوٹو کاپیئر تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا ہو ، اور اس طرح اس سامان کو تازہ دم کرنے کے ل operating آپریٹنگ لیزوں کی ایک سیریز میں داخل ہو۔ آپریٹنگ لیز انتظامات کے تحت عام طور پر گاڑیاں بھی لیز پر دی جاتی ہیں۔
جب کسی لیزی نے کسی لیز کو آپریٹنگ لیز کے طور پر نامزد کیا ہے تو ، لیزی پر لیز کی مدت سے زیادہ مندرجہ ذیل کو تسلیم کرنا چاہئے۔
ہر ادوار میں لیز کی لاگت ، جہاں لیز کی کل لاگت براہ راست لائن کی بنیاد پر لیز کی مدت پر مختص کی جاتی ہے۔ اس میں ردوبدل کیا جاسکتا ہے اگر الاٹ کرنے کی ایک اور منظم اور عقلی اساس ہے جو بنیادی اثاثہ سے حاصل ہونے والے فوائد کے استعمال کے نمونہ کی زیادہ قریب سے پیروی کرتی ہے۔
کوئی متغیر لیز کی ادائیگی جو لیز کی ذمہ داری میں شامل نہیں ہیں
صحیح استعمال کے اثاثہ کی کوئی خرابی
آپریٹنگ لیز کی زندگی کے کسی بھی موقع پر ، لیز کی باقی قیمت کو لیز کی مکمل ادائیگی سمجھا جاتا ہے ، نیز لیز کے ساتھ وابستہ تمام ابتدائی براہ راست اخراجات ، پچھلے ادوار میں پہلے ہی تسلیم شدہ لیز کی قیمت مائنس۔
شروع ہونے کی تاریخ کے بعد ، لیزی لیز کی ادائیگی کی موجودہ قیمت پر لیز کی ذمہ داری کا پیمانہ لیتا ہے جو ابھی نہیں کی گئی ہے ، اسی رعایت کی شرح کا استعمال کرتے ہوئے جو آغاز کی تاریخ میں قائم کیا گیا تھا۔ آغاز کی تاریخ کے بعد ، لیزی دار لیز کی ذمہ داری کی رقم پر استعمال میں دائیں استعمال کے اثاثے کی پیمائش کرتا ہے ، جو مندرجہ ذیل آئٹمز کے لئے ایڈجسٹ ہے:
اثاثہ کی کوئی خرابی
پری پیڈ یا جمع لیز کی ادائیگی
موصول ہونے والی لیز مراعات کا کوئی باقی بچت
کوئی غیرمجاز ابتدائی براہ راست اخراجات
اجارہ دار اپنی کتابوں پر ایک مقررہ اثاثہ کے بطور ایک آپریٹنگ لیز کے تحت اثاثہ ریکارڈ کرتا ہے ، اور اس کی مفید زندگی سے زیادہ اثاثے کو گھٹا دیتا ہے۔
