فروخت قسم کی لیز اکاؤنٹنگ
فروخت کی طرح کے لیز پر ، یہ سمجھا جاتا ہے کہ وہ قرض دہندگان کو دراصل کسی مصنوع کو فروخت کر رہا ہے ، جس میں فروخت پر منافع یا نقصان کو تسلیم کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے۔ اس کے نتیجے میں ، اس کے نتیجے میں لیز کی شروعات کی تاریخ پر درج ذیل اکاؤنٹنگ کا نتیجہ ہے:
اثاثے کی شناخت کریں. یہ سمجھا جاتا ہے کہ یہ اجارہ دار کو بیچا گیا ہے۔
خالص سرمایہ کاری کو پہچانیں. لیز دار لیز میں خالص سرمایہ کاری کو تسلیم کرتا ہے۔ اس سرمایہ کاری میں درج ذیل شامل ہیں:
لیز کی ادائیگیوں کی موجودہ قیمت ابھی تک موصول نہیں ہوئی
لیز کی مدت کے اختتام پر بنیادی اثاثہ کی بقایا قیمت کی ضمانت شدہ رقم کی موجودہ قیمت
لیز کی مدت کے اختتام پر بنیادی اثاثہ کی بقایا قیمت کی غیر یقینی رقم کی موجودہ قیمت
نفع یا نقصان کی پہچان کریں. لیز دار لیز کی وجہ سے ہونے والے کسی بھی فروخت منافع یا نقصان کو تسلیم کرتا ہے۔
ابتدائی براہ راست اخراجات کو تسلیم کریں. قرض دہندہ کسی ابتدائی براہ راست اخراجات کو بطور اخراجات تسلیم کرتا ہے ، اگر بنیادی اثاثہ کی لے جانے والی رقم اور اس کی مناسب قیمت میں کوئی فرق ہو۔ اگر بنیادی اثاثہ کی منصفانہ قیمت بجائے اس کے لے جانے والی رقم کے برابر ہے ، تو ابتدائی براہ راست اخراجات کو موخر کردیں اور لیز میں لیتے والے کی سرمایہ کاری کی پیمائش میں ان کو شامل کریں۔
اس کے علاوہ ، اجارہ دار کو لیز کی شروعات کی تاریخ کے بعد درج ذیل آئٹمز کا حساب دینا ہوگا:
سود کی آمدنی. لیز میں خالص سرمایہ کاری پر جاری سود کی جاری رقم۔
متغیر لیز کی ادائیگی. اگر لیز میں خالص سرمایہ کاری میں شامل متغیر لیز کی ادائیگی کی کوئی ادائیگی ہوتی ہے تو ، اسی رپورٹنگ کی مدت میں ان کو منافع یا نقصان میں ریکارڈ کریں جس طرح ادائیگیوں میں اضافہ ہوا ہے۔
خرابی. لیز میں خالص سرمایہ کاری کی کسی بھی خرابی کی شناخت کریں۔
خالص سرمایہ کاری. لیز میں خالص سرمایہ کاری کے توازن کو ایڈجسٹ کریں سود کی آمدنی میں اضافہ کرکے اور اس مدت کے دوران جمع شدہ لیز کی ادائیگیوں کو گھٹا کر۔
اگر اس قسم کی لیز اپنی لیز کی میعاد ختم ہونے سے پہلے ختم کردی جاتی ہے تو ، قرض دہندگان کو عدم استحکام کے ل le لیز میں خالص سرمایہ کاری کی جانچ کرنی ہوگی اور اگر ضروری ہو تو خرابی کے نقصان کو تسلیم کرنا چاہئے۔ پھر لیز میں خالص سرمایہ کاری کو سب سے مناسب فکسڈ اثاثہ والے زمرے میں دوبارہ تقسیم کریں۔ دوبارہ تقسیم شدہ اثاثہ لیز پر قابل وصول قابل وصول رقم اور بقایا اثاثے کی رقم میں ریکارڈ کیا جاتا ہے۔
لیز کی مدت کے اختتام پر ، قرض دہندگان لیز میں اپنی خالص سرمایہ کاری کو سب سے مناسب مقررہ اثاثہ اکاؤنٹ میں دوبارہ تقسیم کرتا ہے۔
