براہ راست فنانسنگ لیز
براہ راست فنانسنگ لیز ایک مالی اعانت کا بندوبست ہے جس میں اجارہ دار اثاثے حاصل کرتا ہے اور اسے اپنے صارفین کو لیز پر دیتا ہے ، جس کے نتیجے میں سود کی ادائیگی سے محصول وصول کرنے کا ارادہ ہوتا ہے۔ اس انتظام کے تحت ، اجارہ دار لیز میں مجموعی سرمایہ کاری اور غیر منقسم آمدنی سے متعلق رقم کو تسلیم کرتا ہے۔ لیز میں مجموعی سرمایہ کاری کا حساب کتاب کیا جاتا ہے۔
کم سے کم لیز کی ادائیگیوں کا تخمینہ ، کم ایکزیکیٹیو لاگت اجزاء
+ غیر ذمہ دار بقایا قیمت سے فائدہ اٹھانے والے
غیر منظم آمدنی کی رقم لیز میں مجموعی سرمایہ کاری اور اس کے لے جانے والی رقم کے درمیان فرق ہے۔
لیز کی مدت سے زیادہ آمدنی میں غیر اعلانیہ آمدنی کو تسلیم کیا جاتا ہے۔ لیزر غیر منقولہ آمدنی کی اس رقم کو تسلیم کرنے کے ل the سود کا طریقہ استعمال کرتا ہے جو لیز کی مدت میں مستقل منافع حاصل کرتا ہے۔
سال میں کم از کم ایک بار ، اجارہ دار لیز پر حاصل جائیداد کی تخمینہ سے بقیہ قیمت کا جائزہ لیتا ہے۔ اگر بقایا قدر میں کمی واقع ہوئی ہے اور اس میں کمی عارضی کے علاوہ ہے تو ، موجودہ مدت میں اس نقصان کا سبب بنتا ہے۔ اگر بقایا قدر میں اضافہ ہوا ہے تو ، کسی فائدہ کو نہ پہچانیں۔
براہ راست فنانسنگ لیز عام طور پر فنانسنگ اداروں جیسے سامان لیز پر دینے والی کمپنیوں کے ذریعہ پیش کی جاتی ہے۔ اس لیز پر دینے کے انتظامات کے تحت ، کرایہ دار کوئی ڈویلپر یا ڈیلر نہیں ہوسکتا ہے۔
