کیپٹل لیزز بمقابلہ آپریٹنگ لیز
دارالحکومت لیز میں ، لیز پر لینے والے کو لیز پر دیئے گئے اثاثے کا مالک سمجھا جاتا ہے ، اور وہ قرض دہندہ سے قرض لے کر اسے مالی اعانت فراہم کررہا ہے۔ اس ملکیت کے عہدہ پر مبنی ، لیز پر درج ذیل طریقے سے دارالحکومت لیز پر ہے۔
- لیز پر دیئے گئے اثاثے کو ایک مقررہ اثاثہ کے طور پر ریکارڈ کرتا ہے
- لیز پر دیئے گئے اثاثہ (عام طور پر لیز کی مدت سے زیادہ) کے لئے لیز پر ریکارڈ فرسودگی اخراجات
- لیز پر لیز والے نے بتایا ہے کہ لیز پر دیے گئے اثاثہ کی موجودہ قیمت کے ل a ، ایک چھوٹ کی شرح کا استعمال کرتے ہوئے ، جو قرض دہندہ کی طے شدہ شرح سے کم ہے یا لیزے دار کی متواتر ادھار شرح
- چونکہ لیز پر ادائیگی کی جاتی ہے ، تو معاوضے میں سے ہر ایک کی ادائیگی کو سود کے اخراجات اور ذمہ داری میں کمی کے طور پر ریکارڈ کیا جاتا ہے۔
آپریٹنگ لیز میں ، لیزدار کو لیز پر دیئے گئے اثاثے کا مالک سمجھا جاتا ہے ، اور لیزی دار اثاثہ کرایہ پر لیتا ہے۔ اس ملکیت کے عہدہ پر مبنی ، قرعہ اندازی درج ذیل طریقوں سے آپریٹنگ لیز کے لئے ہے۔
- لیز پر لینے والے ہر لیز کی ادائیگی کو آپریٹنگ اخراجات کے طور پر ریکارڈ کرتا ہے
ہر قسم کے لیز پر مختلف اکاؤنٹنگ استعمال کرنے کی وجہ سے ، دونوں کے مابین درج ذیل اختلافات ظاہر ہیں:
- دارالحکومت لیز کے نتیجے میں بیلنس شیٹ پر ایک مقررہ اثاثہ ریکارڈ کیا جاتا ہے۔ آپریٹنگ لیز کیلئے کوئی اثاثہ ریکارڈ نہیں کیا جاتا ہے۔
- دارالحکومت لیز کے نتیجہ میں انحصاری اخراجات وصول ہوتے ہیں جو آمدنی کے بیانات پر وصول کیے جاتے ہیں۔ آپریٹنگ لیز پر کوئی فرسودگی نہیں لی جاتی ہے۔
- ایک آپریٹنگ لیز کے نتیجے میں لیز اخراجات آمدنی کے بیانات پر وصول کیے جاتے ہیں۔ دارالحکومت لیز پر اتنا معاوضہ نہیں ہے ، جہاں اخراجات فرسودگی کے اخراجات اور سود کے اخراجات کے درمیان تقسیم ہوجاتے ہیں۔
- دارالحکومت لیز کے نتیجے میں بیلنس شیٹ پر ریکارڈ کی جانے والی کل لیز کی ادائیگیوں کی موجودہ قیمت کے ل for ایک ذمہ داری عائد ہوتی ہے۔ موجودہ لیز کی ادائیگی کے علاوہ ، آپریٹنگ لیز پر کوئی ذمہ داری ریکارڈ نہیں کی جاتی ہے۔
- ایک آپریٹنگ لیز کے نتیجے میں نقد بہاؤ کے بیان کے آپریٹنگ سرگرمیوں کے سیکشن میں گزرنے والی تمام ادائیگیوں کا نتیجہ ہے۔ کیپیٹل لیز کے ل For ، ہر ادائیگی کا سود حصہ آپریٹنگ سرگرمیوں کے سیکشن میں ظاہر ہوتا ہے ، جبکہ ہر ادائیگی کا بنیادی حصہ فنانسنگ سرگرمیوں کے سیکشن میں ظاہر ہوتا ہے۔
